九份子重劃區生活圈範圍
九份子重劃區位於台南市安南區西南側，整體佔地約101公頃。區域北臨嘉南大圳，西以台17線（安明路一段）與台江國家公園相望，南側緊鄰鹽水溪，東界則至台17甲線（海佃路一段）。全區規劃有帶狀親水滯洪渠道與公園綠地，街廓整齊劃一，形成天然水岸圍繞的獨立住宅生活區。
九份子重劃區生活圈
九份子重劃區為台南首座低碳綠能示範區，擁有親水綠廊與優質雙語學校。兼具水岸宜居環境與鄰近市區、南科通勤的優勢，吸引眾多科技族群與新婚家庭在此落腳。
生活機能重點
主要仰賴台17線連結市區與周邊區域，經觀海橋或海佃大橋可跨越鹽水溪直達北區與中西區。經由台17甲線或銜接北外環快速道路，往返台南科學園區車程約20至30分鐘。
區內設有便利商店與九份子國中小，鄰近全聯福利中心。日常採買與餐飲可透過跨橋車程前往海佃路商圈、國安街小吃或好市多Costco。
新建案與預售大樓單價約落在32～42萬元/坪；屋齡5年內的新成屋電梯大樓，總價帶約為1,000萬至1,600萬元；透天別墅產品總價則普遍在2,000萬元以上。
主要以台南科學園區及台南科技工業區的工程師、新婚首購族、重視子女教育與生活品質的換屋族，以及偏好低密度親水綠意環境的自住客層為主。
特色介紹
九份子重劃區是台南最具代表性的親水住宅區之一。早年此處多為漁塭地，後經由政府規劃整頓，以「低碳示範社區」為核心定位重新出發。全區採用低密度開發模式，規範區內建築需符合綠建築標準並配置太陽能發電設備，打造出綠覆率高的綠色生活空間。
景觀與環境是九份子最大的亮點。重劃區內設有縱貫南北的中央帶狀公園與水岸生態渠道，除了提供休憩散步與自行車道機能外，更兼具強大的防洪滯洪功效。水岸第一排的視野遼闊，加上相鄰的台江國家公園生態資源，交織出兼具都市便利與自然氛圍的居住感受。
區域內的教育資源備受關注。九份子國中小作為台南首座九年一貫雙語生態學校，新穎的校舍設計吸引不少家庭在此置產。此外，鄰近的運動場館與休閒設施，也逐步完善周邊的休閒機能。
地理位置方面，九份子鄰近北區與中西區。僅一橋之隔即可接軌北區成熟商圈與好市多，同時有北外環快速道路便利往返南科。便捷的交通路網與綠意居住環境，讓九份子重劃區成為台南備受關注的住宅區之一。
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