新莊頭前重劃區

頭前重劃區是新莊三大重劃區中規模較小、開發度卻相對完整的生活圈，以純住宅使用為主，搭配多座公園與社區綠地，形成綠覆率較高的街廓環境。街道尺度多為 8–12 米，建築量體集中在中高樓層住宅大樓，相較副都心的大尺度城市大道，這裡更像是一個步行導向、街區密度適中的居住社區。

生活機能則結合新莊舊市區與副都心商圈雙核心，區內與周邊分布全聯、超商、連鎖咖啡與各式餐飲店家，幸福路、中原東路、福壽街一帶可滿足多數日常用需求。若想購物、看電影或逛大型賣場，開車約 10 分鐘即可抵達宏匯廣場與副都心商圈；宏泰市場與在地早市則提供穩定的生鮮與日常採買選擇，對重視生活便利度的自住族相當友善。

在交通條件上，頭前重劃區最大的優勢在於靠近雙捷運與多條快速道路。機場捷運 A3 新北產業園區站與環狀線幸福站提供往返台北車站、板橋與中和、新店等地的多元路線，部分街廓步行即可到站。搭配新北大道、台 1 線與國道一號，以及台 64、台 65 快速道路，無論是大眾運輸或開車通勤都具備一定效率。

房價方面，頭前重劃區近年新成屋與預售屋單價約落在每坪 68–78 萬，主流產品以 2–3 房含車位為主，總價約 2,200–3,300 萬，價格位階介於新莊副都心與舊市區之間。由於多數社區屋齡在 10 年內，自住比例偏高，加上純住宅規劃與公園綠地優勢，使得整體居住氛圍相對安穩，適合重視生活品質與環境完整度的自住買方。