淡海新市鎮-濱海路南側

淡海新市鎮-濱海路南側生活圈位於淡水新市鎮發展相對早期的核心區塊，街廓呈現棋盤狀佈局，道路寬敞整齊。相較於新市鎮北側仍有多處待開發土地，濱海路南側已建立起相當成熟的住宅氛圍，建築多為屋齡較新的高樓層集合住宅。區內更貫穿公司田溪景觀綠帶，沿線設有親水步道與公園，為居民提供綠意豐富且步調舒適的居住環境。

交通方面，生活圈主要依賴淡海輕軌綠山線與藍海線，區內及周邊設有淡水行政中心站與濱海沙崙站等站點，可銜接捷運紅樹林站轉乘至台北市區。主要幹道如淡金路、中山北路二段與濱海路一段，串聯起淡水舊市區與新市鎮各區。配合已通車的淡江大橋，能進一步提升往返新北八里與快速道路系統的聯外便利度。

生活機能完善為該區優勢之一，商圈以中山北路二段與濱海路一段路口為核心，聚集家樂福淡新店、全聯超市、連鎖餐飲與各式日常零售店家。周邊亦設有淡水區綜合行政大樓與淡水國民運動中心，辦公與運動休閒皆相當方便。文教學區方面，區域涵蓋新市國小，吸引許多重視就學與自住環境的小家庭入駐。