使用者條款

本條款適用於 潮居科技股份有限公司經營之 inHom REMB（https://inhom.app）網站與服務。本公司另行經營之 AI 理家（https://inhom.ai）適用其各自公告之使用者條款。

一、條款之接受

當您使用 inHom REMB 網站或送出賞屋預約，即表示您已閱讀、瞭解並同意本條款及隱私權政策。若您不同意，請停止使用本服務。

二、服務內容與我們的角色

2.1 我們提供什麼

• 新建案的資訊整理與呈現（含建案目錄、生活圈說明與相關文章）。
• 線上賞屋預約，並將預約轉達予該建案之建商或代銷。

2.2 我們不是什麼

我們不是不動產經紀業，不從事仲介或代銷業務。具體而言：

• 我們不參與、不居間、不代理您與建商或代銷之間的任何交易。
• 我們不收取您任何費用。賞屋預約對使用者免費。
• 我們不提供不動產投資建議、價格評估或購買建議。
• 買賣契約、價格、付款條件、交屋條件等一切交易事項，均由您與建商或代銷直接洽定，我們非契約當事人。

三、建案資訊之性質與免責

3.1 資訊來源

網站上的建案資料——包含案名、地址、房型規劃、坪數、總戶數、樓層、車位、價格區間、圖片與影片——係由建商、代銷或接待中心提供，由我們整理呈現。各建案頁面均標示資料來源與最後更新時間，詳見資料來源與更新頻率。

部分區域說明與文章係由 AI 協助整理公開資訊後，經人工審查發佈，並於頁面上明確標示。整理與審查規則公開於資料整理與內容產製方法。

3.2 免責

• 建案價格、可售戶別與銷售狀況會隨銷售進度變動，網站呈現之內容可能與現場不一致。實際條件應以建商或代銷之正式文件及現場公告為準。
• 我們對建案資訊之正確性、完整性與即時性不負保證責任，惟於接獲通知或發現錯誤時將儘速更正。
• 網站不提供房價行情、實價登錄、建照使照狀態或貸款條件等資訊；相關事項請逕洽主管機關或金融機構。
• 圖片與影片之著作權屬原提供者所有。

四、賞屋預約

4.1 預約之成立

您送出預約表單後，我們將依該建案當時開放之時段確認預約，並以簡訊寄送確認通知（若您留有電子郵件則一併寄送）。可預約時段由各建案接待中心提供、由我們建立於系統中。

預約成立後，由該建案之建商或代銷人員與您聯繫。時段如需調整，將由對方主動聯繫。

4.2 您的義務

• 請提供正確且屬於您本人之聯絡資訊。
• 請勿以他人名義預約，或提供虛偽資料。
• 如無法前往，請儘早取消，以利案場調度。

4.3 預約之取消與變更

您可透過預約確認通知中的連結取消或變更預約。建商或代銷亦可能因案場因素需調整或取消時段，該情形將由對方或我們通知您。

4.4 我們得拒絕或取消預約之情形

於下列情形，我們得不經事先通知拒絕或取消預約：

• 提供虛偽、不完整或他人之個人資料。
• 以自動化程式大量送出預約。
• 明顯之騷擾、惡意或濫用行為。
• 建案已結案、暫停銷售或下架。

五、禁止行為

使用本服務時，您不得：

1. 以爬蟲、機器人或其他自動化方式大量擷取網站內容或送出表單，但遵守 robots.txt 之搜尋引擎與 AI 服務爬取行為不在此限。
2. 干擾、破壞或試圖未經授權存取本網站、伺服器或相關系統。
3. 冒用他人身分或提供不實資訊。
4. 將網站內容用於違法目的，或以侵害他人權利之方式利用。
5. 移除或變更網站上之著作權、商標或來源標示。

若違反本條，我們得暫停或終止您使用本服務，並保留依法請求損害賠償之權利。

六、智慧財產權

本網站之版面設計、程式、文字內容（含由我們撰寫或整理之區域說明與文章）及相關標誌，其權利屬本公司或授權我們使用之人所有。

建案之圖片、影片與宣傳素材，其著作權屬各該建商或代銷所有。

於註明出處並連結至原始頁面之前提下，得為非商業目的引用網站上之文字內容。

七、第三方連結與服務

網站可能包含通往第三方網站之連結（如建商官網、Google 地圖）。我們對第三方網站之內容、政策與行為不負責任。

若您係經由 Google 搜尋或地圖之預約功能進入本站，該流程另適用 Google 之相關條款。

八、責任限制

於法律允許之最大範圍內，我們對下列情形不負賠償責任：

• 因建案資訊與現場不符所生之損害。
• 因您與建商或代銷間之交易、協商或糾紛所生之損害。
• 因網站暫停、中斷或故障所生之損害。
• 因不可歸責於我們之事由所致之個人資料外洩。

九、服務之變更與終止

我們得隨時新增、修改或停止全部或部分服務。涉及重大變更者，將以適當方式公告。

十、條款之修訂

本條款修訂時，將於本頁公告並更新「最後更新日期」。修訂後您繼續使用本服務，即視為同意修訂後之條款。

十一、準據法與管轄

本條款之解釋與適用，以中華民國法律為準據法。因本條款所生之爭議，以臺灣臺北地方法院為第一審管轄法院。

十二、聯絡我們

• 網站內容錯誤回報：關於 inHom REMB 頁面之回報表單
• 個資相關事項與一般聯絡：contact@inhom.io
• 營運單位：潮居科技股份有限公司
• 地址：臺北市中山區建國北路2段65號12樓

個人資料之蒐集、處理與利用另見隱私權政策。