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以商業與行政機能為核心的重劃區，擁機捷與環狀線雙軌交通、宏匯廣場及大型綠地公園，形塑具都會質感的綜合型生活圈。
收錄 2 個建案 ·2 個可線上預約 ·總價 7,950–55,000 萬 ·資料更新 2026/10/15
新莊副都心重劃區位於新莊區北側，範圍大致以東側思源路、南側中原路、北側新北大道（台一線），以及西側台 65 線快速道路為界，總開發面積約百公頃。區內採用棋盤式道路系統，主要幹道包含中央路、中原路與思源路，街廓尺度寬廣。區內劃分商業區與住宅區，建物多為中高樓層集合住宅與現代商辦大樓，呈現新興都會的街廓風貌。
區內設有機場捷運新莊副都心站，鄰近的新北產業園區站可轉乘環狀線，搭機捷至台北車站僅需十餘分鐘。主要幹道為新北大道與思源路，並可銜接台 64、台 65 快速道路與國道一號，便利通勤雙北。
商業採買以宏匯廣場為核心，涵蓋百貨、餐飲與影城；綠地包含中港大排親水步道與塭仔底濕地公園。學區有昌平國小與中信國小，並有行政院新莊聯合辦公大樓與國家電影及視聽文化中心進駐。
區內有 10 餘個在售建案，行情多落在每坪約 60～80 萬。產品以 2 至 3 房為主流，總價帶多介於 1,800 至 3,500 萬之間。
主要吸引在雙北地段通勤的公教人員、科技業與金融業高階白領，以及區域內換屋族群。買方多為重視住家環境質感、偏好新建案公設與重視學區設施的雙薪家庭或首購族。
新莊副都心重劃區為新北市重點開發的新興商業與居住核心，整體規劃參考國家級副都心架構，採棋盤式道路格局與高綠覆街廓設計。區內商業用地與公共設施佔比高，陸續進駐行政院新莊聯合辦公大樓、國家電影及視聽文化中心等重要公共建設，結合現代化高樓商辦與集合住宅，形塑出新穎的都會街景。
生活機能方面，宏匯廣場提供豐富的購物、餐飲與休閒娛樂選擇，周邊並有中港大排親水步道與塭仔底濕地公園，為居民提供綠意休憩空間。教育資源包含昌平國小與中信國小等雙語學校，滿足在地就學需求。交通網絡以機場捷運新莊副都心站與環狀線新北產業園區站為核心，配合台一線、台 64 及台 65 線快速道路，串聯雙北生活圈。
房市發展方面，目前區內有 10 餘個建案推案，主流產品以 2 至 3 房集合住宅為主。近一年區域成交均價落在每坪約 60～70 萬（六字頭），新建案開價與成交價格則多站上每坪約 70～80 萬（七字頭）。買盤主要來自北市與板橋跨區通勤族、高階白領及雙薪家庭，自住比重高，整體居住質感與公共設施規劃發展相對完整。
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