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座落於陽明山腳下的天母生活圈，以高綠覆率、異國風情與優質國際學區著稱，結合百貨商圈與休閒綠地，形塑兼具生活質感與舒適步調的慢活住宅區。
收錄 1 個建案 ·1 個可線上預約 ·總價 2,700–3,700 萬 ·主力 1–2 房 ·資料更新 2026/11/10
天母生活圈位於台北市士林區北側，範圍大致以北側陽明山山腳為界，西側以磺溪為界，南側以福林橋為界，東側延展至東山路。主要幹道包含中山北路六段與七段、天母東路、天母西路及忠誠路。區內多為低密度純住宅區與綠地公園，街廓多隨山勢與地形延伸，並保有美軍宿舍時期留下的美式異國風貌，環境清幽且步調悠閒。
區內主要幹道為中山北路與忠誠路，可銜接承德路與福林橋直通北市市中心與北士科。搭乘捷運可透過接駁公車或騎乘 YouBike 至捷運芝山站與石牌站，通勤至台北車站約 20–30 分鐘。
生活採買極為便利，聚集大葉高島屋與新光三越等百貨，以及傳統士東市場與全聯。區內設有天母國小、台北美國學校與日僑學校，並鄰近天母運動公園，提供優質教育與休閒機能。
天母推案稀少，僅個位數建案與百餘戶供給。建案平均開價每坪約 120–130 萬，新屋成交均價每坪約 100–110 萬；近一年區域成交均價則落於每坪 70–80 萬。
主要買方為自用導向的高資產族群、醫師、高階主管與重視國際教育的雙薪家庭。此外，因區內具備台北美國學校與日僑學校，亦吸引外籍人士與在地換屋買方。
天母生活圈位於台北市士林區北側陽明山腳下，為發展較早的純住宅區域。早期受美軍駐台背景影響，發展出獨特的洋派街廓與低密度居住環境。區內主要幹道如中山北路六段與七段、天母東路、天母西路及忠誠路，兩旁綠樹成蔭，搭配磺溪兩岸的綠帶步道，交織出悠閒舒適的漫步氛圍。
生活機能發展成熟且極具特色，區域內同時擁有大葉高島屋與新光三越天母店等百貨賣場，加上老字號的士東市場與異國美食店家，滿足日常採買與休閒娛樂需求。教育資源方面，台北美國學校與日僑學校落腳於此，配合天母國小與士東國小等優質校園，形成獨具國際視野的優質學區環境。
交通方面主要依賴公車網絡串聯捷運紅線芝山站與石牌站，開車經福林橋或承德路亦可輕鬆連結市中心與北士科園區。住宅供給多以中大坪數的大樓與華廈為主，近年區域新建案開價每坪約 120～130 萬，新屋成交每坪約 100～110 萬，整體近一年成交均價每坪約 70～80 萬（七字頭）。低密度與高綠覆的環境，使其長期受到自住與換屋買方關注。
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