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位於桃園中壢與青埔交界的捷運導向低密度重劃區，以機捷A20站為核心，主打高綠覆與河岸景觀，兼具前往青埔與中壢市區的通勤與生活機能。
收錄 1 個建案 ·1 個可線上預約 ·總價 1,200–2,200 萬 ·主力 2–3 房 ·資料更新 2026/11/10
A20興南重劃區位於桃園市中壢區，計畫範圍東以新生路為界，北至桃園大圳，西以老街溪河川區域線為界，南側則抵達和美街。全區總開發面積約五十餘公頃，以機場捷運A20興南站為核心，採低密度、高綠覆的田園住宅區模式規劃。街廓新穎整齊，住宅用地比例偏高，西側緊鄰老街溪帶狀水岸與公園綠地，形成單純的新興住宅環境。
生活圈以機場捷運 A20 興南站為核心，一站即可抵達青埔與中壢市區。聯外幹道仰賴中豐北路與新生路，搭配已通車的國道一號中豐交流道，可提升區域通勤效率。
區內機能尚處於發展階段，日常採買與餐飲多仰賴車程約 5 至 10 分鐘的中壢海華商圈，或前往青埔的大江購物中心與 IKEA。綠地資源豐富，西側緊鄰老街溪河濱步道與多處公園綠地。
受青埔外溢效應影響，區內新成屋與預售屋單價每坪約 50～60 萬。目前已有 10 餘個建案推出，主力產品為 2 至 3 房，總價帶多落在千萬至兩千萬出頭。
主要吸引青埔與中壢舊市區外溢的自住買方，包含偏好新建案與純住宅環境的雙薪小家庭、依賴機捷通勤至機場或市區的上班族，以及看重國道便利性的車通勤族群。
A20興南重劃區位於桃園市中壢區，介於青埔高鐵特區與中壢成熟市區之間，屬於機場捷運沿線新興發展的低密度住宅重劃區。全區以田園住宅社區為規劃概念，公共設施與綠地佔比高，街廓整齊寬敞，西側緊鄰老街溪水岸景觀，整體居住氛圍相對安靜舒適。
交通方面以機場捷運A20興南站為核心，搭乘捷運可快速接軌青埔特區與中壢市區，兼具軌道便利性與地理樞紐位置。主要聯外幹道包含中豐北路與新生路，配合已通車的國道一號中豐交流道，能進一步縮短開車往返雙北地區的時間。
生活機能方面，區內目前尚處於開發興建階段，日常採買與外食需求主要跨區仰賴車程約5至10分鐘的中壢SOGO商圈、海華特區，或是青埔的大江購物中心與大型賣場。由於兼具價格親民性與軌道條件，成為許多重視居住環境與通勤效率之首購族群的選擇之一。
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